Общая площадь застройки составляет около 3,5 гектаров.
В Екатеринбурге в конце прошлого года началась реализация крупного девелоперского проекта — многофункционального жилого комплекса «Московский квартал». Общая площадь застройки в квадрате улиц Раскоковой—Московская—Волгоградская—переулок Печатников составляет около 3,5 гектаров.
«Архитектура фасадов исполнена в стиле Модерн. Для наружной отделки будет применена технология мокрого фасада, что позволит обеспечить особую декоративность и привлекательность. Отделку квартир и мест общего пользования выполнят по авторским дизайн-проектам», — говорится на сайте застройщика.
 |
Проектом предусмотрено возведение четырех жилых домов разной этажности — от 17 до 32 этажей, семиэтажный надземный паркинг и четырехэтажный фитнес-центр с бассейном. Также в квартале откроется несколько магазинов, супермаркет, детский сад на 105 детей. Во дворе ЖК появится детская и спортивная площадки, зоны для отдыха, будет организованы прогулочные зоны и велодорожки. Жилой квартал рассчитан на 1800 человек.
Помимо самих строений застройщику придется проложить с нуля все инженерные коммуникации.
«Здесь был частный сектор, поэтому нам придется полностью прокладывать сети: канализацию, энергосети, водо- и теплоснабжение, что потребует серьезных финансовых вложений. За Юго-Западный микрорайон еще несколько лет назад вообще никто не брался, потому что возведение жилья здесь стоит очень дорого. Так, только выкуп частных домов в квартале застройки обошелся примерно в 400 млн. рублей. Но смысла в том, чтобы покупать маленький участок и лепить на нем одинокую свечку в частном секторе нет. Никто в таком доме жить не захочет. Для того чтобы сформировать нормальную среду, необходимо от 3-х до 5-и гектаров земли», — рассказал JustMedia.ru застройщик ЖК «Московский квартал» («Адмиральский», «Адмиральский 2») Илдар Губаев.
 |
Согласно информации с сайта застройщика «ЕКБ-Строй-Инвест», разрешение на строительство первого 27-этажного дома на пересечении улиц Московская—Расковой выдано до 20 января 2018 года еще в конце ноября 2015 года. В доме будет 288 квартир и шесть нежилых помещений, общая площадь которых 433 кв. метра. Также администрацией города было выдано разрешение на строительство второго односекционного 32-этажного дома, где будет 359 квартир. Разрешение действительно до 10 июля 2018 года. Однако, возможно, что строительство будет завершено досрочно.
«Мы начали строить сразу два дома вдоль улицы Московской, потому что они объединены стилобатной частью. Если бы построили только один, то его жильцам пришлось бы жить на стройке. Кроме того, это позволит благоустроить двор, то есть создать комфортную среду. Планируем завершить первые два дома уже к маю 2017 года. Если экономическая ситуация начнет постепенно стабилизироваться, и нефть поднимется до уровня 35-40 долларов за баррель, то строительство оставшихся домов (17-и и 26-и этажей — прим. ред.) начнется уже в этом году. В этом случае через 2,5 годы мы полностью реализуем данный проект. В мае этого года начнется возведение паркинга», — отмечет Илдар Губаев.
 |
В администрации Екатеринбурга утвердили проект планировки квартала улиц Московской, Волгоградской, Расковой и переулка Печатников. В рамках проекта улицу Волгоградскую планируется продлить до Островского, тем самым соединив ее с 8 Марта. Улицу Островского расширят. Новая дорога соединит Ботанический и Юго-Западный микрорайоны.
Приступить к реконструкции улиц Волгоградская—Островского должны в течение ближайших нескольких лет. Работы будет произведены в рамках проекта по строительству второй полосы по улице Московской для развязки Щорса—Амундсена—Московская.
 |
 |
 |
 |
 |
ФОТО: skyscrapercity.com
Просмотров: 6346
Автор: Екатерина Турдакина
