Владелец участка собирается построить на территории парка комплекс апартаментов.
Администрация Екатеринбурга предложила застройщику парка завода РТИ в квартале 8 Марта—Рижский—Московская—Объездная автодорога выкупить земельный участок, чтобы предотвратить строительство апартаментов и сохранить зеленую зону. Об этом рассказал заместитель главы администрации города по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин.
Он отметил, что муниципалитет, проанализировав градостроительную и архитектурную ситуацию, пришел к выводу, что в парке должна сохраниться зеленая зона, которая отражена и в актуализированном Генеральном плане развития Екатеринбурга на период до 2025 года.
«Понимая, что территория находится в частной собственности и ее владелец несет бремя содержания объекта, муниципалитет уже более года назад в присутствии представителей областной прокуратуры сделал предложение выкупить парк,— рассказал Мямин.— Конечно, мы понимаем, застройщик понес затраты — это не 10, не 20 и даже не 30 миллионов рублей, а больше, тем не менее мы готовы выкупить эту территорию, чтобы закрепить за ней зеленую зону и существующее расположение стадиона. Мы против застройки парка комплексом апартаментов. Эта территория должна остаться спортивной и рекреационной. На ней в будущем можно разместить физкультурно-оздоровительный комплекс, может быть, с бассейном или теннисным кортом для жителей близлежащих районов, в том числе Ботаники. Еще раз повторюсь, что это предложение, и мы готовы продолжить диалог с застройщиком».
По словам Сергея Мямина, за последний год между городскими властями и застройщиком сложились напряженные отношения, так как последний планирует существенную вырубку соснового бора на территории парка завода РТИ.
«Вопрос зеленой зоны парка РТИ, к сожалению, имеет многолетнюю историю,— сказал Мямин.— Этот земельный участок перепродавался несколько раз. Там всегда была очень красивая и привлекательная зеленая зона. В парке есть стадион, который сейчас, к сожалению, имеет неухоженный вид. Также на территории есть чуть ли не единственная в нашем городе школа настольного тенниса, воспитанники которой показывают достойные результаты. Относительно этой территории у нас с застройщиком сложились напряженные отношения, так как он предложил проект, который подразумевает на этом месте существенную вырубку деревьев, а на последующих этапах — перемещение стадиона на другую сторону парка, а также размещение большого комплекса апартаментов — три высокие башни».
Собственник участка — ООО «Компания №8» — планирует возвести на территории комплекс апартаментов со встроенными магазинами и заведениями общепита общей площадью 56 тысяч 337 квадратных метров, а также реконструировать и перенести существующий стадион вглубь парка.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Екатеринбург», зеленая территория расположена в территориальной зоне ЦС-4 «Зона центра обслуживания рекреационных территорий», основным видом разрешенного использования которой являются спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения, многофункциональные комплексы общественного назначения. По этой причине в 2014 году компании-застройщику было отказано в предоставлении условно-разрешенного вида использования, в связи с несоответствием Генеральному плану развития города. Сейчас компания пытается оспорить это решение через суд.
Просмотров: 2299
Автор: Редакция JustMedia
