Знакомимся с жилым кварталом в историческом центре Екатеринбурга.
JustMedia.ru продолжает знакомить вас с ЖК Екатеринбурга. Сегодня мы рассмотрим один из самых долгожданных комплексов, который украсил исторический центр города – «Мельница». Чем хорош жилой квартал, почему там комфортно летом и зимой и что не так со стенами, окнами и паркингом – об этом рассказали его жители.
ЖИЛЬЕ
ЖК «Мельница» расположился в квадрате улиц Свердлова, Челюскинцев, Мамина-Сибиряка, Азина. Он представляет собой три жилых дома переменной этажности и архитектурную достопримечательность со 100-летней историей − объект культурного наследия «Мельница Борчанинова-Первушина», которая является «лицом» этого жилого квартала.
Старое здание «Мельницы» − это часть офисных и часть жилых помещений (апартаментов). Там же расположен парадный вход, через который можно попасть на территорию квартала и пройти к остальным домам. Другой вход расположен с улицы Азина. Попасть на территорию можно только с помощью специального брелока, либо позвонив в домофон. Дверь с Азина открывает охрана, которая чаще всего не спрашивает, в какую квартиру заходит человек. Поэтому жители считают, что на данный момент у них безопасно не на 100%.
Территория большая, на ней есть две современные детские площадки, тренажеры, а также каскадный фонтан, который включают летом. Окружает его своеобразный «амфитеатр» - ступени, на которых жители любят летом посидеть с бокалами вина. Сюда часто приходят фотографироваться.
«Все новое, двор красивый, инфраструктура роскошная, вид шикарный на мельницу (старинное здание). Мне очень нравится, что у нас внутри комплекса есть мемориал людям, которые ушли на фронт с мельницы», − поделилась одна из жительниц.
С каждым днем в «Мельницу», по словам жильцов, заселяется все больше и больше народу. Самый семейный подъезд – 5. По количеству двухкомнатных и трехкомнатных квартир он обгоняет другие секции. Подъезды также отличаются просторностью. На первом этаже есть специальные места для колясок, самокатов и велосипедов.
Работают два лифта, которые пока обклеены защитной пленкой, поэтому выглядят не особо эстетично.
«На самом деле минусов не так много. Из того, что приходит первое в голову – это паркинг на втором этаже (выезд на улицу Челюскинцев), он сделан конструктивно неверно. Автомобили больших размеров выезжают с трудностями. Видимо, эта история будет продолжаться постоянно, потому что изменить что-то с учетом опорной конструкции, которая стоит и мешает прямому выезду, нельзя. Также ворота на этом уровне работают некорректно, приходится их рукой подталкивать», − рассказал один из жильцов.
Из минусов местные жители также отмечают сколотые углы на стенах в подъезде.
«Но, наверное, самые большие претензии не к самому ЖК, а к людям, которые уже здесь живут. Часто приходится видеть, как при разгрузке материалов для ремонта приходят в негодность новые поверхности, портится общедомовое имущество. Конечно, это вызывает определенную тревогу и печаль. С другой стороны, я понимаю, что это не сами жильцы делают, а рабочие, которые доставляют все необходимые для ремонта вещи. Но я думаю, скоро ремонты закончатся, и с лифтов снимут все упаковочные пленки, заштукатурят все отбитые стенки и углы, которые сейчас есть», − отметил житель.
Также в доме, по словам жильцов, есть и другие проблемы, среди которых некачественно выполненные работы или недоделки, которые устраняются застройщиком или управляющей компанией. Например, на больших витражных окнах в квартирах часто возникает конденсат, который образуется при понижении температуры. Сейчас застройщик разбирается с этим, ведутся работы.
Что касается самих квартир, то даже дизайнеры отмечают, что качество постройки в «Мельнице» хорошее: ровные стены, неплохая стяжка пола. Но другие эксперты все же увидели некоторые минусы.
«На данный момент я помню, что были вопросы по окнам (много механических дефектов, неправильно установленные откосы, створки не открывались даже на 90 градусов), по вертикальным отклонениям по стенам и по протечкам», − прокомментировал качество квартир ЖК «Мельница» руководитель компании «БРИКПРИЕМКА» Никита Киреев.
Итог: 8 из 10. Как мы видим, без минусов не обошлось, но они не являются существенными. Для жителей больших неудобств вследствие недоработок не возникает, застройщик пытается все ошибки по возможности устранить. Положительные эмоции, судя по комментариям жильцов, преобладают.
ТРАНСПОРТ
С транспортом у ЖК «Мельница» полный порядок: трамваи, троллейбусы, маршрутки, автобусы, метро (станция «Уральская»). Все в шаговой доступности: остановки буквально напротив подъезда. Также рядом железнодорожный и автовокзал.
«С нашей стороны напрямую можно уехать во все отдаленные районы города, даже в Академический», − рассказали жильцы.
Итог: 10 из 10. Транспорт в наши дни – неотъемлемая часть жизни. Даже автовладельцы временами нуждаются в более мобильном транспорте (таком как метро, например). Поэтому «Мельница» в этом плане очень удобный вариант. Добраться можно куда угодно и на чем угодно.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Начнем с магазинов. Рядом есть «Пятерочка», «Кировский», «Белорусские продукты», «Лента» (но там дорого закупаться постоянно), «Мегамарт» (по словам жителей, сильно испортился в последнее время), много алкогольных супермаркетов. Как говорят жильцы, скоро у дома появится хороший продуктовый магазин. А пока, чтобы купить что-то мясное, жителям «Мельницы» приходится ехать далеко от дома.
Что касается развлечений, то тут их недалеко от дома можно найти море.
«У нас открылась чудесная кофейня «Аристократ» в старом здании «Мельницы» со стороны улицы Челюскинцев. Очень тихое, спокойное место со вкусными десертами и чаями и вежливым, внимательным персоналом. На четвертом этаже старого здания также работает выставка картин знаменитых екатеринбургских художников. Буквально у подъезда есть «Макдональдс». Скоро здесь должен открыться детский клуб для дошкольников», − рассказала одна жительница.
Благодаря наличию большого числа видов транспорта рядом «Мельницы» можно быстро добраться до театров, музеев, кинотеатров, торговых центров. Вблизи есть школы, детские сады.
Итог: 10 из 10. Жители ЖК отметили, что временами они даже не хотят выезжать куда-то в выходные. Все есть рядом. Кофе – пожалуйста, сочный бургер – пожалуйста, выставка картин – снова пожалуйста. Территория располагает к тому, чтобы остаться здесь и с удовольствием отдохнуть.
Послесловие
ЖК «Мельница» - отличный вариант жилья для семей с детьми как маленькими, так уже и взрослыми. Здесь комфортно себя будут чувствовать даже пенсионеры. На территории жилого комплекса красиво, спокойно и безопасно. За ней – интересно и удобно. У некоторых жителей создается ощущение, что они живут в красивом замке. Да, атмосферы добавляет старое здание, которое придает изюминку этому кварталу. Открывая деревянные парадные двери, чувствуешь себя королевой/королем.
Просмотров: 5947
Автор: Ксения Кулькова