Ключевой продукт на рынке — это «двушки».
В Екатеринбурге в общей структуре предложения на первичном рынке жилья 61% занимают студии и однушки, 28% — «двушки», 10,6% — «трешки» и менее 1% — объекты, где четыре и более комнат.
По данным руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, за последний год на 84% вырос объем предложения в сегменте студий, на 43% — однокомнатных квартир, на 33% — двухкомпаниях квартир и на 17% — «трешек». Такие показатели, по мнению аналитика, говорят о том, что на рынке большое число квартир, но низкое типовое разнообразие.
Несмотря на то, что наибольшую доля на рынке новостроек занимают студии и однокомнатные квартиры, ключевой продукт — это «двушки». В общей структуре сделки последние занимают 31% (37% в выручке и 38% в кв. метрах). Средняя площадь проданных в этой категории жилья квартир составляет 60 кв. метров.
Наибольшим спросом в сегменте студий пользуются объекты площадью 24 кв. метра, «однушек» — 39 кв. метров, «трешек» — 83 кв. метра, объектов, где чеытре и более комнат — 113 кв. метров.
ФОТО: из Телеграм-канала Reburg Ekb.
Просмотров: 1084
Автор: Екатерина Турдакина