Готовый дом, как и на рынке городского жилья, сегодня можно купить по более низкой цене, чем по подряду.
В Екатеринбурге ситуация на рынке загородной недвижимости похожа на ту, что сегодня наблюдается в сегменте многоквартирного жилья городе. Загородка точно также зависит от ипотеки, поэтому число сделок резко снизилось. При этом из-за ощутимого увеличения себестоимости возведения домов выросла конечная цена. Готовый дом, как и на рынке городского жилья, сегодня можно купить по более низкой цене, чем по подряду, говорит руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.
«Готовые дома можно найти по достаточно конкурентным ценам, а если закладывать подряд, то здесь ситуация иная. Но ассортимента готовых домов не очень широкий. В коттеджных поселках в основном земля без подряда. Ее стоимость за последние три года росла сильнее, чем домовладения. Вырос порог входа на этот рынок. Стоимость земельного участка начинается в районе 200 тысяч за сотку, коттеджей — от девяти млн рублей. Хотя есть предложения и в районе шести млн рублей. Но это совсем маленький дом дачного формата. В последнем не всегда можно сразу проживать, требуется ремонт», — говорит аналитик.
Ранее JustMedia.ru писал о том, что на рынке новостроек Екатеринбурга сложилась парадоксальная ситуация: покупатели могут купить квартиру в готовой очереди ЖК дешевле, чем в строящейся. Этому способствовали три фактора.
Просмотров: 4522
Автор: Екатерина Турдакина