42-этажный небоскреб будет самым безопасным в Екатеринбурге.
Строительство уникального многофункционального комплекса Opera Tower в самом центре Екатеринбурга идет полным ходом. За несколько месяцев строители успели вырыть котлован, укрепить его и возвести три этажа подземного паркинга. Сейчас они возводят несущие конструкции надземных этажей, которых будет 42.
По словам руководителя проекта Виктора Уткина, техническая сдача МФК запланирована на 2016 год. Именно тогда собственники помещений смогут заехать, чтобы начать делать ремонт. Здание можно было бы сдать и раньше, но застройщик – компания «Атомстройкомплекс» - столкнулся сразу с несколькими проблемами.
«Прежде всего, мы не можем работать круглосуточно, - пояснил Виктор Уткин. – Нас окружают сразу три отеля, которые предъявляют очень высокие требования, в том числе и по уровню шума в ночное время. Иногда, конечно, они нам согласовывают ночные работы, но это происходит очень редко. Надеюсь, когда мы закончим с самой шумной работой – забивкой свай, мы сможем работать и по ночам. Тяжело давался котлован из-за того, что тут скальный грунт, очень долго возились с заглублением. Кроме того, мы делали много дополнительных обследований почвы, изучали влияние строительства и водоотведения на окружающие здания, проводили микросейсмические исследования, чтобы здание устояло в случае землетрясения».
 |
 |
В итоге здание «Оперы» будет буквально держаться корнями за землю. Стены котлована строители укрепляли вертикальным тавром, между которыми делали стены из бревен. В свою очередь тавр держится за землю 12-метровыми грунтовыми анкерами, которые врезаются прямо в землю. Фундамент тоже держится за землю своеобразными корнями: прежде чем его заливать, строители бурили скважины глубиной 15 метров и делали в них инъекции бетона. Как выразился Виктор Уткин, фундамент здания толщиной 3,5 метра «прибили» к земле.
Представители «Атомстройкомплекса» называют строящийся объект уникальным. Причем не только в плане функциональности и технического воплощения, но и в плане безопасности. По словам Виктора Уткина, все системы тепло-, водо- и электроснабжения будут первой категории. В то же время, у каждой системы будет своеобразная подстраховка. Так, на случай выхода из строя электростанции в здании предусмотрена собственная резервная дизель-генераторная станция. Будет два независимых источника теплоснабжения. Один от Новосвердловской ТЭЦ, другой от Среднеуральской ГРЭС. Водоснабжение тоже будет подключен по замкнутой ветке, так что фактически здание никогда не останется без света, тепла или воды.
 |
 |
Системы безопасности в здании тоже будут самого высокого уровня. Даже стандартная система автоматического пожаротушения будет отличаться от других гостиниц и офисников. У нее будет отдельный контур, направленный на фасад здания. Кроме того, в здании будут системы мониторинга инженерных систем и мониторинга инженерных конструкций.
«Первая будет собирать информацию о возможных техногенных авариях на объекте, таких, как прорыв водопровода или остановка теплоснабжения, террористическая угроза или пожар. Все это собирается на едином диспетчерском пункте непосредственно в здании и уходит онлайн на единый диспетчерский пункт МЧС. Вторая тоже уникальна. Во все несущие конструкции здания закладываются специальные датчики, которые контролируют изменение конструкции в онлайн-режиме. На момент строительства все показания этих датчиков снимаются с ноутбука. Когда здание будет достроено, все это сведут в единую диспетчерскую. Если вдруг началась просадка здания, какие-то конструкции сжались, какие-то растянулись, диспетчер это увидит. Если здание начало крениться, диспетчер сразу организует мероприятия по усилению конструкций», - пояснил Виктор Уткин.
 |
 |
Инженерная начинка «Оперы» тоже будет на самом высоком уровне. И хотя производители фасадных панелей, стекла, алюминиевых конструкций еще не известны – тендеры еще не отыграны – «Атомстройкомплекс» обещает: это будут ведущие мировые бренды. Кроме того, стекла в здании будут последнего поколения с учетом солнечного фактора и теплосбережения. Так что при попадании солнечных лучей в помещении не станет жарче, а зимой не станет холодно. А в апартаментах кроме принудительного проветривания будут еще и форточки.
 |
 |
 |
 |
Уникальный многофункциональный комплекс Opera Tower от «Атомстройкомплекса» вознесется на высоту 155 метров. Он будет состоять из трех подземных этажей и 42 надземных. Общая площадь сооружения составит порядка 110 тысяч квадратных метров.
Под землей, кроме паркинга на 400 машиномест разместится автомойка, прачечная и зона дебаркадера для разгрузки товаров. Над землей шесть этажей займет стилобитная часть, в которой расположатся четыре ресторана, спа-центр, зона ритейла, офисы класса А и многофункциональное пространство для проведения конференций. Высотная часть включает в себя гостиницу на 140 номеров, порядка 400 апартаментов и зону пентхаусов. На 37-38 этаже планируется панорамная площадка с баром. Наверху здания будет расположена вертолетная площадка.
ФОТО: Алексей Колчин (justmedia.ru), ru.wikipedia.org, scyscrapper.ru.
Просмотров: 8232
Автор: Евгений Катыхин
