Риелторы ожидают увеличения количества сделок в ближайшие месяцы.
В ближайшие три месяцы цены на жилую недвижимость в Екатеринбурге практически не изменятся. В тоже время, в ноябре-декабре стоит ожидать увеличения количества сделок. Такое мнение выражают уральские специалисты рынка жилья.
«На рынке вторичного жилья сезонный спрос вряд ли станет причиной роста цен — настолько предложение больше, чем финансово обеспеченный спрос. Население перекредитовано, а инструмента для массового перехода из одной квартиры в другую с погашением остатков по кредиту силами кредитных организаций нет. Покупатели квартир, предвкушающие торг на квартиры от 300 000 рублей все чаще будут разочарованы. Продавцы квартир уже сегодня сдерживают дисконтирование в ожидании роста цен. На этом рынке цены рекламные для первых 30 предложений будут становиться ближе к ценам договоров покупки», — делится своим мнением директор по развитию федеральной риэлторской компании «Этажи» Алексей Осинцев.
А вот с новостройками ситуация будет несколько иная. Эксперт ожидает до нового года на первичном рынке незначительный прирост цен. Это связано с увеличением предложений от застройщиков с обустроенными квартирами. В последнее время жилье в новостройках предлагается уже с мебелью, кухонным гарнитуров и качественным ремонтом.
«Для большей же части квартир в новостройках до нового года ожидаю увеличение разрыва между заявленной ценой и конечной ценой с учетом акционного предложения», — говорит Алексей Осинцев.
Просмотров: 2905
Автор: Радик Шараев
