Константин Октаев, УПН: «Арендные ставки в БЦ достигли пиковых показателей 2008 года

В Екатеринбурге за последний год значительно выросли арендные ставки в бизнес-центрах. По словам аналитика УПН Константина Октаева, в номинальном выражении они достигли уровня 2008 года. Это был предкризисный период с максимальными ставками за всю историю рынка. Но в реальном выражении сегодняшние ставки все равно остаются существенно ниже, чем в том периоде.

По данным УПН, за последний квартал 2023 года арендные ставки в офисниках класса «А» выросли на 26% до 2570 рублей за «квадрат». В «В+»-классе этот показатель увеличился на 17% до 1710 рублей за кв. метр, в «В»-классе — на 11% до 1190 рублей за кв. метр и в «С»-классе — на 12 % до 680 рублей за «квадрат».

Ранее JustMedia.ru писал о том, что по итогу 2023 года арендные ставки выросли в пределах 54%. Сильнее всего подорожали офисы класса «А». Константин Октаев уверен, что предпосылки для дальнейшего увеличения арендных ставок на рынке сохраняются.