До последнего времени ассортимент квартир на рынке и конкуренция между продавцами была невысокой.
В Екатеринбурге с начала года вырос объем предложения на вторичном рынке жилья, однако к заметному снижению цен это пока не привело. Так, в базе данных УПН число выставленных на продажу квартир увеличилось на 10%. На рынок выходили в основном более дорогие аналоги: современное жилье, типовое, у собственников которого завышенные ожидания.
«До последнего времени ассортимент квартир на рынке и конкуренция между продавцами была невысокой, поэтому рост предложения не приводил к заметной ценовой коррекции. Снижение цен в таких условиях происходило лишь в процессе торга. Уверенный рост объема предложения, который наблюдается на протяжении последних месяцев, обострит конкуренцию между продавцами. В этих условиях крайне важно формировать верные ценовые ориентиры в момент выхода на рынок и учитывать выигрышную позицию тех покупателей, которые присутствуют сегодня на вторичном рынке», — отметил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
В начале февраля Михаил Хорьков отмечал, что в базе данным УПН на продажу выставлено всего около 2,5 тысяч квартир. Отсутствие широкого ассортимента привело к тому, что покупатели и продавцы заняли выжидательную позицию. Также сложившаяся ситуация не позволяет поднимать или снижать цены на квартиры.
ФОТО: из Телеграм-канала Reburg Ekb.
Просмотров: 1324
Автор: Екатерина Турдакина
