Помимо, столицы Урала объемы строительства наращивают: Тюмень, Пермь, Волгоград, Омск.
Екатеринбург занял пятое место среди городов РФ, где, по сравнению с I кварталом 2020 года, резко выросло число строящихся жилых объектов. По данным ЕИСЖС, первое место занимает Омск, на втором — Тюмень, на третьем — Пермь и на четвертом — Волгоград.
«Динамика рынка в отдельных городах очень контрастная. Пока одни города: Екатеринбург, Тюмень, Воронеж, Пермь, Волгоград на ипотечных стимулах наращивали объем строительства, другие: Санкт-Петербург, Челябинск, Уфа, Красноярск – сокращали инвестиции в новые проекты. В лидерах по темпам увеличения строительства Омск. Но пока последний не входит в 30 крупнейших рынков России, хотя уже близок к этому», — отмечает руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков в Телеграм-канале Reburg.
Всего в России в данный момент стадии строительства 106,6 млн. кв. метров жилья. Из них: 42% непроданных площадей, по 24% — продажи не открыты, оставшаяся часть уже реализована. Основную часть объектов планируется ввести в эксплуатацию в 2024-2025 годы.
В общей структуре «однушки» занимают 52,3%. Средняя площадь таких объектов составляет 36 кв. метров. 32,8% приходится на «двушки», средняя площадь которых 57 кв. метров. 13,2% за «трешками». Средняя площадь последних составляет 77 кв. метров. Оставшаяся часть — это квартиры, где четыре и более комнат. Средняя площадь этой категории жилья составляет 104 кв. метра.
Средняя стоимость 1 кв. метра — 158 247 рублей (по данным проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС).
Просмотров: 2896
Автор: Екатерина Турдакина
