За год арендные ставки в бизнес-центрах Екатеринбурга выросли в пределах 75%

Жесткий дефицит свободных площадей в бизнес-центрах Екатеринбурге дает возможность их владельцам и дальше повышать арендные ставки. По данным руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, темпы роста ставок во II квартале ускорились. За год этот показатель в зависимости от класса офисника вырос от 40 до 75%.

Так, класс «А» за год (со II квартала 2023 по II квартала 2024 года) выросли на 40% до 2800 рублей за кв. метр. «В»-класс подорожал на 42%. «Квадрат» в этой категории офисов — 1480 рублей. Сильнее всего — 75% — выросли цены в «В+». Средняя стоимость арендной ставки здесь 1720 рублей за кв. метр.

Средняя цена реализации 1 кв. метра в «В»-классе составляет 186 тысяч рублей за кв. метр. За год рост составил 81%.

За последние пять лет аренда офисов класса «В» подорожала на 70%, в сегменте продажи — на 143%.

Ранее JustMedia.ru писал о том, что в данный момент в сегменте класса «А» нет свободных площадей, в «В+» — 1% вакантных площадей, в «В» — 3%.