Застройщики-мошенники ЖК на Щербакова, 20 получили по 5 лет тюрьмы

Чкаловский суд Екатеринбурга признал двух руководителей компании-застройщика «Рубикон-Аэро Инвест»виновными в мошенничестве и злоупотребление полномочиями при возведении ЖК на Щербакова, 20. За это ближайшие 5 лет Владимир Букин и Юрий Смирнягин проведут в колонии общего режима. Также в течение двух лет они не смогут заниматься деятельностью, связанной с осуществлением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных полномочий в коммерческих организациях.

Напомним, с февраля 2010 года по октябрь 2015 года «Рубикон-Аэро Инвест» возводило многоэтажный многоквартирный 10-секционный жилой дом на Щербакова, 20 с использованием денежных средств, привлеченных по договорам долевого участия. При этом первый пусковой комплекс 1 очереди строительства введен в эксплуатацию 28 декабря 2011 года, второй пусковой комплекс - введен в эксплуатацию 29 декабря 2014 года.

Строительство объекта, являющегося третьим пусковым комплексом первой очереди, запроектированного на 200 квартир, осуществлялось в период с мая 2013 года по 9 октября 2015 года. При этом в период до декабря 2014 строительство объектов, являющихся вторым и третьим пусковыми комплексами, осуществлялось одновременно.

В целях привлечения денежных средств финансовый директор и генеральный директор реализовали все 200 квартир, а также 4 нежилых помещения в 3-м пусковом комплексе общей стоимостью свыше 782 млн рублей. При этом на счет «Рубикон-Аэро Инвест» по договорам долевого участия в строительстве третьего пускового комплекса поступило только 387,8 млн рублей.

Оставшиеся средства обвиняемые направили на другие цели. Так, свыше 185,6 млн рублей ушли в счет оплаты работ организациям, строившим второй пусковой комплекс, а также в адрес иных организаций и лиц по гражданско-правовым договорам, не связанным со строительством 3-го пускового комплекса.

Кроме того, обвиняемые передали права требования на квартиры 3-го пускового комплекса на общую стоимость свыше 113,2 млн рублей в счет оплаты задолженности перед подрядными организациями, осуществлявшими строительство предыдущего пускового комплекса и иными лицами, предъявившими к оплате векселя застройщика, которыми предприятие рассчитывалось за выполненные работы по строительству второго пускового комплекса.

Вышеуказанные действия привели застройщика в состояние, при котором не представилось возможным привлекать денежные средства от реальных инвесторов на строительство 3-го пускового комплекса, поскольку все запроектированные квартиры в данном комплексе были реализованы. В результате незаконных действий обвиняемых дольщикам причинен материальный ущерб на общую сумму свыше 548,7 млн. рублей.

Кроме того, генеральный директор компании, действуя в группе лиц по предварительному сговору с финансовым директором, предоставили в Екатеринбургский филиал коммерческого банка заведомо ложные сведения при заключении договора об открытии кредитной линии юридическому лицу. После чего совершили хищение денежных средств, принадлежащих банку, на общую сумму 60 млн рублей.

ФОТО: прокуратуры Свердловской области