Только 20 свердловских домов определились со способом накопления средств на капремонт.
Сбор средств на капремонт свердловских многоквартирников начнется с 1 ноября текущего года. До 29 августа жителям области предстоит определиться с формой накопления денег — спецсчет дома или так называемый «общий котел», то есть счет Регионального Фонда капремонта.
По данным министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области, на сегодня протоколы с решениями предоставили жильцы около 20 домов со всего региона. Это слишком маленькая цифра, если учесть, что половина срока, отведенного для определения способа накопления, уже прошла.
Те, кто не выберут способ оплаты самостоятельно, автоматически попадают в «общий котел». Свердловские депутаты и министр ЖКХ Николай Смирнов сели за круглый стол, чтобы обсудить подготовительный этап работы по программе капремонтов и противоречия, с которыми могут столкнуться собственники в ходе ее реализации.
Капремонты скинули на плечи населения
Помимо министра энергетики и ЖКХ Николая Смирнова, на встречу пришли депутаты трех фракций свердловского Заксобрания — «эсер» Дмитрий Ионин, коммунист Андрей Альшевских и либерал-демократ Денис Носков. «Единоросс» Виктор Шептий был заявлен, но прийти не смог.
Журналистов, по сути, рядовых собственников квартир, собралось больше десятка. Сперва министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов коротко рассказал присутствующим об особенностях капремонта свердловских многоквартирников и работе по привлечению средств собственников жилья. После чего слово взяли народные избранники.
Дмитрий Ионин не стал скрывать, что «закон рождался в муках» — Госдума долго его корректировала, после чего документ «причесали» на уровне региона. По словам депутата, принять его всего равно пришлось бы, но парламентарии сделали все, чтобы для области это решение стало менее болезненным.
«В головах наших коллег путаница, чего уж говорить про жителей. Им надо помогать и вести разъяснительную работу. Я в своем районе — Чкаловском — уже встретился с 97 советами домов. Проблема в том, что народ не в курсе, что принимать и в какие сроки. Придет 29 августа, а они так и не примут решения, а потом придут к депутатам, в министерство и будут спрашивать: а где наш капремонт? Что вы придумали? Откуда это взялось? У людей недостаточно информации»,— отметил Дмитрий Ионин.
Разъяснительная работа активно ведется в Интернете, но если быть объективными, люди, которые проводят собрания в домах — пенсионеры, которые не заходят на сайты.
«Для них до сих пор существуют ЖЭКи и нет управляющих компаний. Их нужно вести за ручку и говорить: «Ваш дом будет отремонтирован в 2036 году». А вы представляете, что может произойти в стране до этого года с деньгами и с Фондом? Вот в чем вопрос»,— добавил Дмитрий Ионин.
По мнению его коллеги, депутата Андрея Альшевских, органы местного самоуправления в этом вопросе самоустранились.
«Скрывать не буду, мы голосовали против законопроекта, который перекладывает проблему с государственных плеч на плечи граждан. Закон тяжелый и будет тяжело исполняться. Трудно будет убедить собственника, который собирается в скором времени приобрести новое жилье, направлять средства на капремонт старого дома, а органы местного самоуправления этим вопросом не занимаются»,— отметил Андрей Альшевских.
По его мнению, собирать платежи придется репрессивными методами.
Управляющие компании продолжают дурить народ
Фракция ЛДПР в Заксобрании также проголосовала против законопроекта, отметил ее лидер Денис Носков.
«Недопустимо, когда жители нищего Билимбая платят за капремонт по той же ставке, что и в Екатеринбурге — 6 рублей 10 копеек с квадратного метра. Везде разные зарплаты, разные цены на услуги и товары. Сейчас мы хотим отремонтировать ветхий фонд за счет жителей новостроек, которым ремонт потребуется лет через 30-40. Нет никаких гарантий, что Фонд капремонта не лопнет через 20 лет. Тем не менее, закон принят, но проблема осталась. Сегодня я сталкиваюсь с тем, что управляющие компании с 1 января 2014 года не прекратили сбор средств за капремонт. Мы с помощью прокуратуры навели порядок в Богдановиче, сейчас проводятся проверки в Каменске-Уральском и в Екатеринбурге»,— рассказал Денис Носков.
Дмитрий Ионин поддержал коллегу. По его словам, в феврале фракция «Справедливая Россия» разработала методические рекомендации собственникам, а прокуратура выявила нарушения в 37 домах Чкаловского района и заставила вернуть гражданам денежные средства.
Старым домам средства на ремонт не накопить
Вспомнили депутаты и попытки минфина позаимствовать средства из регионального Фонда. Именно поэтому Денис Носков настоятельно порекомендовал гражданам направлять свои деньги на спецсчет дома и самим распоряжаться этими средствами.
«По моим оценкам, если минфин будет вытаскивать деньги из Фонда капремонта, а потом возвращать в конце календарного года, то Екатеринбург потеряет более 100 миллиона рублей процентов, которые могли бы быть начислены на средства Фонда»,— добавил Дмитрий Ионин.
Депутатов волновала судьба ветхих и аварийных домов. По данным министра, аварийные объекты, жильцов которых будут переселять в новые дома, автоматически не попадают в программу капремонта.
«Соответственно, обязанности платить за капремонт у них нет. Но, понимая, что переселение произойдет в течение двух-трех лет, а им нужно отремонтировать кровлю, граждане имеют право собрать на спецсчете дома средства на его ремонт»,— добавил Николай Смирнов.
По данным министра, дома, которые требуют ремонта в ближайшее время, не смогут накопить средства в кратчайшие сроки.
«Задача Фонда и правительства — найти средства на капремонт, в этом плюс перевода средств в «общий котел»,— пояснил министр.— Я бы посоветовал тем домам, которые попадают под программу в ближайшие время, перечислять деньги таким способом. Домам старой постройки, в которой проживают жители с низкой обеспеченностью, не накопить за шесть лет на капительный ремонт».
Что касается домов, относящихся к памятникам архитектуры, типа городка чекистов, им также лучше переводить деньги в Фонд. Ремонт таких объектов будет компенсироваться за счет субсидий, пояснил министр. Он также добавил, что льготы будут предоставляться и малоимущим собственникам.
Лучше поздно, чем никогда! «Единороссы» изобрели для граждан справочники
В ходе обсуждения прозвучала информация, что «единороссы» готовят справочник по капремонту, что-то вроде пошаговой инструкции. Общение перешло в политическую плоскость.
«Поздновато выпускают, лучше бы прописали участие государства в этом процессе, в плане финансовой поддержки. По 500 миллионов закладываете каждый год на программу. А с населения сколько хотите собрать?»— обратился к министру Андрей Альшевских.
«Думаю, будет 50 на 50»,— ответил тот.
«Вы предусматриваете по 500 миллионов от государства, а собрать с населения планируете около 6 миллиардов рублей»,— не успокаивался депутат.
«Но ведь еще будут федеральные средства и средства местных бюджетов»,— добавил министр.
«Ушли в политику. Тогда позвольте, я добавлю. Рад, что «Единая Россия» собирается завалить всю Свердловскую область справочниками. Кстати, представитель партии не пришел на встречу. А движение «За справедливое ЖКХ» и партия «Справедливая Россия» как раз выпустила справочник, как проводить собрание собственников, и это перед тем, как стартовала кампания по выбору способа накопления. Мы активно распространяем материалы. Хоть вы и говорите, что документы в доступе, нам их пришлось разрабатывать и раздавать людям»,— подчеркнул Дмитрий Ионин.
Споры и обсуждение капремонтов могли продолжаться еще очень долго. Вопросов накопилось немало. Депутаты уверены, что им еще не раз придется возвращаться к закону и вносить какие-либо коррективы.
Просмотров: 5372
Автор: Татьяна Рябова