Градостроительное сообщество города подготовило и опубликовало несколько открытых писем.
В Екатеринбурге отказ комиссии гордумы по городскому хозяйству принять новую редакцию правил землепользования и застройки может стать еще одним препятствием для работы и развития строительного комплекса столицы Урала, что в сложившихся условиях недопустимо, потому как от последнего зависит качество городской среды города и благополучие всего региона в целом. Чтобы привлечь внимание к сложившейся ситуации и найти пути решения, градостроительное сообщество города подготовило и опубликовало несколько открытых писем, в которых озвучило свою позицию по этому поводу.
Первыми свое мнение высказали представители Гильдии строителей и девелоперов, к ним присоединился СОСПП, в ближайшее время свое видение на текущую ситуацию представит Союз архитекторов.
По словам президента «Ассоциации строителей Урала» Вячеслава Трапезникова, у строительного сообщества нет задачи любыми силами «продавить» новую редакцию ПЗЗ. Главная цель их открытого письма – привлечь внимание общественности, местных и областных властей к существующим сегодня в строительной отрасли проблемам, в частности бюрократическим нагрузкам на застройщиков, и совместными усилиями решить их.
«Отказ комиссии гордумы по городскому хозяйству принять новую редакцию ПЗЗ – это лишь одна из причин, которая может тормозить качественное развитие строительной отрасли, сделать невозможным реализацию инвест-проектов на миллиарды рублей и оказать существенное негативное влияние на экономику города. Мы в целом констатируем отсутствие надлежащего прогресса в отношениях представителей отрасли и муниципалитета и призываем к диалогу», - говорит Вячеслав Трапезников.
В том, что необходимо привлечь внимание к существующим проблемам и объединить усилия всего общества, градостроителей и власти для того, чтобы не допустить стагнации, кризиса, стратегических ошибок в развитии строительной отрасли и, как следствие, появления дефицита доступного жилья и повышения социального напряжения, согласны и представители комитета по строительству Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей, куда входят ведущие застройщики города.
В СОСПП уверены, что если существующие законы не позволяют обеспечить условия для развития строительного сектора и экономики, для повышения качества городской среды – нужно менять закон, но ни в коем случае не отказываться от развития, как это происходит с новыми правилами землепользования и застройки.
«Отказ от дальнейшего развития строительной отрасли и корректировки законодательных актов несет под собой серьезный риск уменьшения доступности современного жилья для граждан. Именно они пострадают в первую очередь, если в Свердловской области будут отклонена работа, начатая федеральными властями, по корректировке законов, строительных норм и правил», - говорится в обращении СОСПП.
При этом, как отмечает Вячеслав Трапезников, у строительного сообщества нет никаких претензий в адрес комиссии по городскому хозяйству и гордуме в целом по поводу принятых решений. Последние поступили в соответствие со своими полномочиями: рассмотрели, обсудили, приняли решение, которое сочли необходимым. Главное теперь не остановиться на полпути, саботировав общую работу, и не похоронить этот проект, а продолжить обсуждения и прийти, наконец, к единому знаменателю.
С тем, что необходимо продолжить диалог по этому вопросу согласен и полномочный представитель «Гильдии управляющих и девелоперов» в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль. Тем более, что у застройщиков, администрации города и области общие интересы, направленные на то, чтобы не допустить дефицита качественного жилья, роста цен, а также остановки программы реновации, которая так важна для города.
«Нет никакого смертельного конфликта между властями города и застройщиками. У нас общие интересы. Нам казалось, что мы все уже обговорили и пришли к единому знаменателю по новому проекту ПЗЗ, но, отказ комиссии согласовать его показал, что пока нам не удалось достигнуть разумного и правильного компромисса в этом вопросе. Уверен, что нас услышат, и начнется следующий раунд обсуждений по поводу Правил землепользования и застройки. В какой форме, когда и на какой площадке будет второй раунд, пока сказать трудно», - говорит член президиума СОСПП Андрей Бриль.
Просмотров: 6134
Автор: Екатерина Турдакина
