Отчет по управлению неразграниченными землями перенесли на неопределенный срок.
Алексей Пьянков не пришел сегодня на заседание комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Екатеринбургской гордумы. Вместо отчета министра по управлению госимуществом председатель комиссии Владимир Крицкий зачитал письмо из МУГИСО. В нем профильный замминистра Алексей Морозов объяснил неявку шефа тем, что вопрос требует детальной проработки и предложил перенести его рассмотрение, а так же написал, что министр готов принимать городских депутатов по любым вопросам, находящимся в его ведении.
«Подождем полной информации, и заслушаем отчет»
Депутаты даже не стали возмущаться. По предложению Крицкого они проголосовали за перенос вопроса на неопределенный срок.
«Есть две новости – одна плохая, одна хорошая, — рассказал JustMedia Владимир Крицкий. — Плохая в том, что письмо поступило поздно, потому что вчера еще ничего не было, а мы планировали по времени заседание комиссии. Хорошая в том, что вопрос снова будет рассматриваться. В письме было написано, что пока собирается информация, пока нет полной достоверной информации по этой ситуации. Мы делаем одно дело, поэтому, когда будет полная информация, думаю, мы заслушаем отчет».
По словам бывшего вице-мэра, приглашение за подписью спикера думы Евгения Ройзмана было отправлено еще в начале января.
«Вопрос был запланирован еще в декабре, — отметил Крицкий. — Время подготовиться было, но я вполне полагаю, что полной информации нет. Сейчас же отчетный период, и это не означает, что к 1 января были итоги года подведены».
Напомним, накануне пресс-секретарь МУГИСО Галина Уткина в беседе с JustMedia отмечала, что законодательство не предусматривает отчета областных властей перед муниципальными депутатами и предложила народным избранникам самим прийти к министру. Это же было отмечено и в письме за подписью Морозова. Однако депутатов гордумы такой расклад не устроил.
«Почему мы должны идти на прием к министру?» — возмутился Крицкий и отметил, что гордума снова вышлет приглашение Пьянкову. И ждать министру или его замам каких-то подвохов не стоит.
«Мы разбаловались тем, что город сдает свыше миллиона квадратов жилья в год»
Вопрос, по которому городские депутаты хотели услышать отчет, очевиден: итоги работы по распоряжению неразграниченными землями на территории Екатеринбурга. Напомним, 17 мая закончился срок соглашения, по которому МУГИСО передавало право распоряжаться этими землями мэрии. Губернатор Евгений Куйвашев в разгар борьбы за кресло главы города продлевать соглашение не стал, отдав полномочия министерству.
А в конце города город неожиданно не дотянул до установленной несколько лет назад планке – 1 миллион квадратных метров жилья в год. В 2013 году в Екатеринбурге сдано 850 тысяч квадратов жилья.
Впрочем, глава комиссии не склонен ситуацию с жильем ни политизировать, ни драматизировать.
«Нормальная рабочая ситуация, — считает Крицкий. — 850 тысяч – это высокий показатель. Мы последнее время разбаловались тем, что город свыше миллиона сдает каждый год. Основные застройщики сработали нормально, сдали все, что было положено. Есть технические сбои, есть неготовность застройщиков, которые брали на себя большую ответственность. Но ничего страшного не произошло. Мы (компания «ЛСР Строительство – Урал», генеральным директором которой депутат работает – прим. ред.) все показатели, которые планировали к вводу, выполнили. Хотя нам было сложно».
Других причин уважаемый застройщик и бывший чиновник не видит. Хотя, согласно отчетам мэрии, есть как минимум еще две причины – пресловутые неразграниченные земли и увлечение застройщиков апартаментами.
«Причем здесь неразграниченные земли? – поднимает брови Крицкий. — Думаю, что ситуация с ними не могла повлиять. Времени прошло слишком мало, инвестиционный цикл три года. И все управленческие решения проверяются временем. А в стройке, как нигде в другой отрасли. То же и с апартаментами. Застройщики строят апартаменты не на территориях, предназначенных для жилого строительства. Они строят в зонах для строительства объектов нежилого назначения. И интерес застройщиков к апартаментам вызван именно этой позицией. Да, это нежилые помещения, но они спросом пользуются у населения, значит продать можно. А вообще, федеральному законодателю давно пора определить, что такое апартаменты, ввести определение этого вида строительных объектов и решить, к какому виду они относятся. Для застройщиков в апартаментах есть свои плюсы и свои минусы. Плюсы связаны с тем, по ним не нормируются площадки для отдыха, спорта, парковочные места, инсоляция. И это дело каждого, покупать апартаменты или нет. ЛСР апартаменты не строит. Мы строим только жилье эконом-класса. Мы одна из немногих строительных компаний в РФ, которая вне зависимости от места проведения строительных работ, будь то Санкт-Петербург, Москва или Екатеринбург, строит жилья в строгом соответствии с 214 ФЗ (Закон о долевом строительстве – прим. ред.). В этом тоже есть свои проблемы, особенно учитывая обязанность по страхованию строительных рисков, к которому рынок строительных компаний оказался не готов. Но с другой стороны мы понимаем, что в этом смысле граждан мы защищаем полностью».
Просмотров: 4125
Автор: Евгений Катыхин
